Ипотечное страхование

Что такое ипотека?

Ипотека - залог недвижимого имущества (квартиры, загородного дома, таунхаусаи др.). Оно остается в собственности заемщика ипотечного кредита, он вправе в нем жить, даже сдавать внаем. Но в случае невыполнения заемщиком своего обязательства (возврата долга), кредитор имеет право вернуть выданный кредит/займ за счет продажи данного жилого имущества.

Что такое ипотечное страхование?

Это страховой продукт (один или несколько), который необходим, чтобы дополнительно обеспечить банку возвратность выданного кредита. Для заемщика страхование недвижимости при ипотеке предоставляет гарантию урегулирования взаимоотношений с банком по кредиту в случае возникновения форс-мажорных ситуаций. Ипотечная страховка включает в себя, прежде всего, страхование жилья от рисков физической гибели или повреждения, страхование жизни и трудоспособности заемщика и созаемщиков, а также страхование риска потери права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование). Банком может быть выдвинуто условие о страховании двух или трех видов в рамках одного полиса или только одного вида: имущества – обязательно для сделки на вторичном рынке в силу ФЗ «Об ипотеке»; жизни – обязательно при приобретении квартиры на этапе строительства.

Что такое титульное страхование?

Страхование риска утраты добросовестным приобретателем застрахованного объекта недвижимости вследствие лишения права собственности по причинам, не зависящим от страхователя, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каков срок действия договора ипотечного страхования?

Договор ипотечного страхования на практике заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодной пролонгацией. Срок действия страховки при ипотеке определяется требованиями кредитора. Как правило, он равен сроку действия кредитного договора.

До какого момента обязательно наличие действующей страховки жилья при ипотеке?

Пока не будет полностью погашен кредит банку.

Ипотечное страхование – это способ защиты финансовых интересов заемщика по выплате кредита в случае наступления непредвиденных обстоятельств и одно из обязательных требований банков и иных кредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты и займы.

Как оформить страхование

Для начала вам необходимо заполнить специальную форму запроса на ипотечное страхование, которая содержит необходимый минимум вопросов и отправить её нам.

Мы рассчитаем стоимость страхования и предложим несколько вариантов страховых покрытий для нескольких страховых компаний, достойных вашего внимания.

Если вам удобней общаться не с компьютером, а с живым человеком, позвоните нам по телефону, указанному ниже и мы с радостью ответим на ваши вопросы и предложим варианты страхования.